Типовые правила охраны тепловых сетей

Градостроительство — Охранные зоны наружных инженерных сетей

Типовые правила охраны тепловых сетей

Состав и расстояния от объектов строительства до инженерных коммуникаций т.е. охранные зоны —  определены в СНиП 2.07.01-89*, актуальная действующая редакция этого СНиПа — СП 42.13330.2011. Собственно из этого СНиПа следует:

Охранная зона бытовой канализации

Отличают напорную и самотечную канализацию. Соответственно охранная зона бытовой напорной канализации — 5 метров от трубы до фундамента здания или сооружения.

Если канализация самотечная, то согласно СНиП охранная зона составит — 3 метра.

При этом минимальное расстояние от забора или опор контактной сети до канализации составит 3 и 1,5 метра соответственно.

Охранная зона водопровода

Охранная зона водопровода  — 5 метров от фундамента объекта до сети. Охранная зона от фундамента ограждения предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог до водопровода — 3 метра.

Кроме того, из СП 42.133330.2011 Таблица 16 (подробнее см.ниже), можно подчерпнуть следующие сведения, касающиеся прокладки водопровода и канализациионных труб:

«2. Расстояния от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать, м: до водопровода из железобетонных и асбестоцентных труб — 5; до водопровода из чугунных труб диаметром до 200мм — 1.5 , диаметром свыше 200мм — 3; до водопровода из пластиковых труб — 1,5. 

Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5м.» 

Охранная зона тепловых сетей

Минимальная охранная зона тепловых сетей от наружной стенки канала, тоннеля, от оболочки бесканальной прокладки, до фундамента здания — 5 метров.

Охранная зона кабелей и сетей связи

Охранная зона силовых кабелей всех напряжения и кабелей связи от сети до фундамента здания или сооружения — 0,6 м.

А вот и сама таблица — её первая часть:

 Охранная зона ЛЭП

Действующие правила по определению охранной зоны для ЛЭП определены согласно постановлению №160 правительства РФ от 24го февраля 2009го года.  И в общем случае гласят, что охранной зоной для воздушной ЛЭП является вертикальная плоскость на заданном расстоянии от крайних проводов силовой линии.

Само же расстояние меняется в зависимости от мощности линии и определено в Приложении.

  Согласно пункту а) этого приложения — для воздушных линий в зависимости от мощности они будут составлять:

до 1 кВтдо 12 метров
1-20 кВт10 метров
35 кВт15 метров
110 кВт20 метров
150-220 кВт25 метров
300-500 кВт30 метров
750 кВт40 метров
1150 кВт55 метров

Впрочем, согласно того же пункта, если силовые линии проложены в границах населенных пунктов под тротуаром то:

  • до 1 кВт, допустимая охранная зона от крайних проводов — 0,6 метра до фундамента здания и 1 метр до проезжей части.
  • Для линий свыше 1 и до 20 кВт — охранная зона составит 5 метров.

Согласно тому же приложению, в местах где линии ЛЭП пересекают судоходные реки, охранная зона для них составит 100 метров. Для несудоходных рек охранные зоны не меняются.

В охранных зонах ЛЭП определен особый порядок землепользования. В пределах охранных зон земля не отторгается у владельца, но на её использование накладываются обременения — не строить, не складировать, не блокировать, не долбить сваи, не бурить шурфы,  работы с помощью тяжелой техники производить только по согласованию с Сетевой организацией, и т.п. подробнее — см. постановление.

Охранные зоны хоть и определяются согласно приложению, но в конечном итоге устанавливаются владельцем сетей, сведения о них передаются в кадастровую палату. Пункт 7й постановления гласит, что сетевая организация должна за свой счет разместить сведения о наличии, опасности, и размерах охранных зон, в этих самых зонах — т.е. установить соответствующие информационные знаки.

Охранная зона жилых домов и общественных зданий

Так же в СП 42.13330.2011, можно найти таблицу регламентирующую расстояние от жилых домов до гаражей, автомобильных стоянок и станций технического обслуживания и до общественных зданий включая образовательные и дошкольные учреждения.

Охранная зона деревьев и кустарника

На самом деле эту таблицу стоит понимать с точностью до наоборот, так как регламентируется расстояние от зданий до деревьев и кустарника (зеленых насаждений).

Из неё следует, что минимальное расстояние от стены здания до оси ствола дерева составляет 5 метров.

Охранная зона газопровода

Газопроводы различают по устройству (надземные, подземные) по давлению внутри трубы (от нескольких килопаскалей, до 1,5 мегапаскалей) и диаметру трубы. Расстояние от газопровода до здания определено в СП 62.13330.2011 в Приложении Б. Здесь представлены выдежки из этого приложения для определения охранных зон для подземных и надземных газопроводов.

Минимальные расстояния между инженерными коммуникациями

Еще  в СП можно найти таблицу регламентирующую минимальные расстояния между инженерными коммуникациями. Расстояния между водопроводом и канализацией, силовыми кабелями и тепловыми сетеми, между ливневой канализацией и бытовой, и т.д.

Источник: http://cadsupport.ru/2015/04/%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%BE%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%B7%D0%BE%D0%BD%D1%8B/

Типовые правила охраны тепловых сетей

Типовые правила охраны тепловых сетей

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 79.1 Федерального закона от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ “Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 48, ст. 6724; 2014, N 30, ст. 4257; 2017, N 50, ст. 7563) приказываю:

Утвердить прилагаемый перечень видов медицинских организаций в соответствии с номенклатурой медицинских организаций, в отношении которых не проводится независимая оценка качества условий оказания ими услуг.

Министр
В.И.СКВОРЦОВА

Утвержденприказом Министерства здравоохраненияРоссийской Федерации

от 28 апреля 2018 г. N 197н

1. Лечебно-профилактические медицинские организации:

1.1. Специализированные больницы (в том числе по профилю медицинской помощи), а также специализированные больницы государственной и муниципальной систем здравоохранения:

психиатрическая (стационар) специализированного типа;

психиатрическая (стационар) специализированного типа с интенсивным наблюдением.

1.2. Дом ребенка, в том числе специализированный.

1.3. Молочная кухня.

1.4. Центры (в том числе детские), а также специализированные центры государственной и муниципальной систем здравоохранения:

вспомогательных репродуктивных технологий;

медицинской и социальной реабилитации, в том числе с отделением постоянного проживания инвалидов и детей-инвалидов с тяжелыми формами детского церебрального паралича, самостоятельно не передвигающихся и себя не обслуживающих.

1.5. Медицинские организации скорой медицинской помощи и переливания крови:

станция скорой медицинской помощи;

станция переливания крови;

центр крови.

2. Медицинские организации особого типа:

2.1. Центры:

медицинской профилактики;

медицины катастроф;

медицинский мобилизационных резервов “Резерв”;

медицинский информационно-аналитический;

медицинский биофизический;

военно-врачебной экспертизы;

медико-социальной экспертизы;

медицинской статистики;

патолого-анатомическое;

судебно-медицинской экспертизы.

2.3. Лаборатории:

клинико-диагностическая;

бактериологическая, в том числе по диагностике туберкулеза.

2.4. Медицинский отряд, в том числе специального назначения (военного округа, флота).

3. Медицинские организации по надзору в сфере защиты прав
потребителей и благополучия человека:

3.1. Центры гигиены и эпидемиологии.

3.2. Противочумный центр (станция).

3.3. Дезинфекционный центр (станция).

3.4. Центр гигиенического образования населения.

3.5. Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

“О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей”

В целях повышения технического уровня эксплуатации и обеспечения охраны тепловых сетей от повреждений приказываю:

1. Утвердить и ввести в действие с 01.01.93 разработанные производственным объединением “Роскоммунэнерго” и одобренные научно-техническим советом Комитета ЖКХ Минстроя России “Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей”.

2. Министерствам, комитетам, территориальным производственным объединениям, ассоциативным структурам жилищно-коммунального хозяйства, производственным энергетическим объединениям республик в составе Российской Федерации, краев и областей:

на основе “Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей” с учетом местных условий разработать правила, утверждаемые и вводимые в действие органами исполнительной власти;

принять к сведению, что производственное объединение “Роскоммунэнерго” Комитета ЖКХ Минстроя России оказывает организационно-техническую помощь по разработке, рецензированию и использованию местных правил на хозрасчетной основе.

Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей

Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей должны выполняться предприятиями и организациями, независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющими строительство, реконструкцию, техническое перевооружение и эксплуатацию тепловых сетей на территории городов и других населенных пунктов, а также переустройство и эксплуатацию дорог, трамвайных и железнодорожных путей, переездов, зеленых насаждений, подземных и надземных сооружений в непосредственной близости от тепловых сетей.

Источник: https://www.sherbakova.ru/the-rights-of-consumers/tipovye-pravila-ohrany-teplovyh-setei.html

Правила охраны тепловых сетей — Moneyprofy.ru

Типовые правила охраны тепловых сетей

В ДЕМО-режиме вам доступны первые несколько страниц платных и бесплатных документов.Для просмотра полных текстов бесплатных документов, необходимо войти или зарегистрироваться.

Для получения полного доступа к документам необходимо Оплатить доступ.

Дата обновления БД:

Всего документов в БД:

Документ утратил силу с 18 ноября 2017 года в соответствии с пунктом 1 Приказа Министра энергетики Республики Казахстан от 28 сентября 2017 года №332

Приказ министра энергетики республики казахстан

от 20 марта 2015 года №231

Об утверждении Правил охраны электрических и тепловых сетей, производства работ в охранных зонах электрических и тепловых сетей

(В редакции Приказа и.о. Министра энергетики Республики Казахстан от 09.12.2015 г. №703)

В соответствии с пунктом 2 статьи 22 Закона Республики Казахстан от 9 июля 2004 года «Об электроэнергетике» ПРИКАЗЫВАЮ:

2. Департаменту электроэнергетики Министерства энергетики Республики Казахстан в установленном законодательством Республики Казахстан порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа его направление на официальное опубликование в периодические печатные издания и в информационно-правовой системе «Аділет»;

3) размещение настоящего приказа на официальном интернет-ресурсе Министерства энергетики Республики Казахстан и на интранет-портале государственных органов;

4) в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Департамент юридической службы Министерства энергетики Республики Казахстан сведений об исполнении мероприятий, предусмотренных подпунктами 2) и 3) настоящего пункта.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра энергетики Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр энергетики Республики Казахстан

Министром сельского хозяйства Республики Казахстан

от 25 марта 2015 год

Министром по инвестициям и развитию Республики Казахстан

от 24 марта 2015 год

Министром национальной экономики Республики Казахстан

от 30 марта 2015 год

Министром внутренних дел Республики Казахстан

от 27 марта 2015 год

Утверждены Приказом Министра энергетики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года №231

1. Общие положения

1.

Правила охраны электрических и тепловых сетей, производства работ в охранных зонах электрических и тепловых сетей (далее – Правила) разработаны в соответствии с пунктом 2 статьи 22 Закона Республики Казахстан от 9 июля 2004 года «Об электроэнергетике» (далее – Закон) и определяют порядок и организацию охраны электрических и тепловых сетей, производства работ в охранных зонах электрических и тепловых сетей.

2. В настоящих Правилах используются следующие понятия и определения:

1) тепловые сети — совокупность устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок, включая центральные тепловые пункты и насосные станции;

2) охранная зона тепловых сетей — земельные участки, отведенные в целях обеспечения сохранности тепловых сетей, создания нормальных условий эксплуатации, предотвращения их повреждений, а также несчастных случаев среди населения, оказавшегося в охранной зоне этих сетей;

3) электрические сети – совокупность подстанций, распределительных устройств и соединяющих их линий электропередач, предназначенных для передачи и распределения электрической энергии;

4) охранная зона электрических сетей — земельные участки, водное и воздушное пространство, отведенные в целях обеспечения сохранности электрических сетей, создания нормальных условий эксплуатации, предотвращения их повреждения, а также несчастных случаев среди населения, оказавшегося в охранной зоне этих сетей.

Иные понятия и определения, используемые в настоящих Правилах, применяются в соответствии с законодательством Республики Казахстан в области электроэнергетики.

3. Правила распространяются на все действующие, проектируемые, строящиеся и модернизируемые электрические и тепловые сети Республики Казахстан, в том числе национальные электрические сети, и выполняются на ее территории юридическими и физическими лицами.

4. Охрана электрических и тепловых сетей обеспечивается в соответствии с законодательством Республики Казахстан в сфере охранной деятельности.

5. Контроль состояния охранной зоны электрических и тепловых сетей обеспечивается организациями, в ведении которых находятся эти сети путем плановых, периодических, а также внеплановых осмотров при возникновении технологических нарушений в сетях.

6. Охранные зоны электрических и тепловых сетей устанавливаются без изъятия земельных участков у собственников земельных участков и землепользователей.

7. Физические и юридические лица, в том числе государственные органы, филиалы и представительства юридических лиц, принимают меры для обеспечения безопасности и сохранности электрических и тепловых сетей, в том числе проходящих по их территории.

8. Споры, между организациями, введении которых находятся электрические и тепловые сети и физическими и юридическими лицами (их филиалами и представительствами) решаются в порядке, установленном гражданским законодательством Республики Казахстан.

9. Организацию охраны электрических и тепловых сетей осуществляют для:

1) электрических и тепловых сетей – организации, в ведении которых находятся сети;

2) национальных электрических сетей – организация, в ведении которой находятся эти сети.

2. Порядок производства работ в охранных зонах электрических сетей

10. Для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации электрических сетей и предотвращения несчастных случаев отводятся земельные участки, устанавливаются охранные зоны, минимально допустимые расстояния от электрических сетей до зданий, сооружений, земной и водной поверхностей, прокладываются просеки в лесных массивах и зеленых насаждениях.

11. Минимально допустимые расстояния от электрических сетей до зданий, сооружений, а также от проводов воздушных линий электропередачи до земной и водной поверхностей определяются согласно приложению 1 к настоящим Правилам, и соблюдаются при проектировании и строительстве зданий и сооружений, при обрезке и вырубке деревьев и кустарников.

12. Охранные зоны электрических сетей устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи (включая ответвления к вводам в здания) в виде участка земли и воздушного пространства, ограниченного параллельными прямыми, отстоящими от проекций крайних проводов на поверхность земли (при не отклоненном их положении).

13. Охранные зоны электрических сетей устанавливаются для линий напряжением до 1 киловольт (далее — кВ):

1) по 2 метра (далее – м) с каждой стороны, в том числе, для воздушных линий с голым проводом и самонесущих изолированных проводов — 1 м;

2) вдоль подземных кабельных линий электропередачи в виде земельного участка, ограниченного вертикальными плоскостями, по обе стороны линии от крайних кабелей на расстоянии 1 м, а при прохождении кабельных линий в городах под тротуарами — 0,6 м в сторону зданий и сооружений и на 1 м в сторону проезжей части улицы;

base.spinform.ru

При установке детской площадки были нарушены нормы и правила охраны коммунальных тепловых сетей — «Севтеплоэнерго»

6 ноября на сайте «Искра» была опубликована статья, а на ФП — репост «В Севастополе коммунальщики разгромили детскую площадку».

Автор пишет, что сотрудники предприятия «Севтеплоэнерго» для проведения ремонтных работ на теплотрассе значительно повредили детскую площадку в районе домов № 8/4 и 8/5 на улице Астана Кесаева, оставили разрытыми траншеи и ушли.

Данные утверждения не соответствуют действительности, сообщает администрация КП «Севтеплоэнерго» СГС.

После завершения работ на объекте 5 ноября все места разрытий были ликвидированы, засыпаны грунтом и утрамбованы. В настоящее время нет ям, которые могут представлять опасность для жителей домов.

Необходимость проведения работ была вызвана тем, что 21 октября в данном месте при плановом обходе участка слесарями была обнаружено повреждение тепловой сети.

— О произошедшей аварии на теплотрассе мы уведомили председателя ОСМД «Кесаева». Она сказала, что запрещает проводить ремонтные работы, утверждая, что данный земельный участок является собственностью ОСМД.

Вместе с тем никаких документов, подтверждающих право на владение, она не предоставила, — пояснил начальник 4 энергорайона КП «Севтеплоэнерго» СГС Иван Полянцев. – После переговоров, мы приступили к работе.

Понимая, что это детская площадка, на обустройство которой родители положили немало сил и средств, мы постарались произвести работы с наименьшими повреждениями, в некоторых местах траншею приходилось рыть вручную, поскольку экскаватор мог повредить металлические конструкции и высаженные деревья.

Вместе с тем, хотим отметить, что детская площадка находится в охранной зоне теплотрассы, которая составляет не менее трех метров по обе стороны от края канала.

Согласно Типовым правиламохраны тепловых сетей в пределах охранных зон (утверждены Приказом Минстроя России № 197 от 17.08.1992 г.

) не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту: размещать автозаправочные станции; загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы; устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.

Кроме того, в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается: производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы; производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий; сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей.

Проведение перечисленных работ должно согласовываться с владельцами тепловых сетей не менее чем за 3 дня до начала работ. Предприятия, получившие письменное разрешение на ведение указанных работ в охранных зонах тепловых сетей, обязаны выполнять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность этих сетей.

— Руководство ОСМД « Кесаева» не согласовывало с КП «Севтеплоэнерго» установку в охранной зоне тепловых сетей детской площадки, высадку деревьев, а также размещение прочих металлических конструкций.

Также мы не получали гарантийного письма от руководства жилищного кооператива о том, что в случае аварии оно уберет все расположенные на площадке формы, чтобы обеспечить сотрудникам предприятия беспрепятственный доступ, — сказал Иван Полянцев.

Учитывая значимость данного объекта для жителей микрорайона, предприятие восстановит и благоустроит территорию детской площадки.

Руководство предприятия обращается ко всем жителям города при сооружении такого рода объектов согласовывать работы со специалистами предприятия.

sevnovosti.ru

Правила охраны тепловых сетей

МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 17 августа 1992 года N 197

В целях повышения технического уровня эксплуатации и обеспечения охраны тепловых сетей от повреждений

1. Утвердить и ввести в действие с 01.01.93 разработанные производственным объединением «Роскоммунэнерго» и одобренные научно-техническим советом Комитета ЖКХ Минстроя России «Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей».

2. Министерствам, комитетам, территориальным производственным объединениям, ассоциативным структурам жилищно-коммунального хозяйства, производственным энергетическим объединениям республик в составе Российской Федерации, краев и областей:

на основе «Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей» с учетом местных условий разработать правила, утвержденные и вводимые в действие органами исполнительной власти;

принять к сведению, что производственное объединение «Роскоммунэнерго» Комитета ЖКХ Минстроя России оказывает организационно-техническую помощь по разработке, рецензированию и использованию местных правил на хозрасчетной основе.

Приложение. Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей

Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей должны выполняться предприятиями и организациями, независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющими строительство, реконструкцию, техническое перевооружение и эксплуатацию тепловых сетей на территории городов и других населенных пунктов, а также переустройство и эксплуатацию дорог, трамвайных и железнодорожных путей, переездов, зеленых насаждений, подземных и надземных сооружений в непосредственной близости от тепловых сетей.

Источник: https://moneyprofy.ru/pravila-ohrany-teplovyh-setej/

Охранная зона тепловых сетей: размер зоны, типовые правила, регистрация в ЕГРН

Типовые правила охраны тепловых сетей

Теплоснабжение – часть инфраструктуры города и сельской местности. Оно обеспечивает человека, семью благами для полноценной жизнедеятельности. Установка требует прокладывания подземных и наземных труб, предназначенных для проводимости тепла в квартиры и дома.

Государство гарантирует людям комфорт и удобство жизни в жилых помещениях. Законодательство заинтересовано в сохранности снабжения, поэтому регламентирует нормы и правила возведения охранных зон теплосети.

С их помощью удается избежать аварий, прорывов, поломок, которые приводят к снижению качества жизни, что ощущается в зимний период.

Правовые основания для установления охранной зоны тепловых сетей

Охранная зона теплотрассы выглядит как участок земли шириной, которая определяется углом откоса грунта в естественном виде. Право на установку это территории дает приказ, действующий с 1 января 1993 года, № 197.

Он издан Министерством архитектуры, строительства, и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Положения нормативно-правового акта повествуют об утверждении и введении в действие типовых правил охраны тепловых сетей.

Цель – повысить технический уровень эксплуатации и организовать охрану от повреждений.

https://www.youtube.com/watch?v=mrsSc3CpBE4

Государством разработаны строительные нормы и правила, регулирующие требования возведения охранных зон подземной теплотрассы и надземной сети.

В них содержатся требования экологической безопасности, сформулированы критерии надежности и выбора материалов с учетом охраны от пожаров.

СНИП охранной зоны тепловых сетей действуют с 1 сентября 2003 года, утверждены 24 июня 2003 года приказом Министерства архитектуры, строительства и ЖКХ110.

Типовые правила охраны теплосетей

Правила содержания охранных зон сетей теплоснабжения выполняются организациями, которые работают по строительству, реконструкции и использовании снабжения. Соблюдение требований не зависит от организационно-правового статуса.

Согласно эксплуатационным нормам охранных зон тепловой сети запрещено в их пределах:

  • функционирование станций по заправке топливо, размещение материалов, подлежащих горению и химикатов;
  • строить заборы, организовывать склады и загромождать подъезды и подходы к ним;
  • устанавливать площадки для игр и спорта детей, стоянки машин, неофициальные рынки;
  • сжигать мусор, устраивать свалки;
  • оставлять вблизи едкие материалы, подверженные воспламенению;
  • посторонним людям проникать в помещения тепловых сетей, снимать люки камер, опускать в них мусор;
  • разрушать изоляцию, снимать слой, состоящий из металла, ходить по трубопроводам;
  • проникать в подвалы, отведенные для работы теплоснабжения.

Сотрудники, работающие на территориях трубопроводов, информируются о механизме обслуживания, знакомятся с расположением труб. Запись о проведенном инструктаже фиксируется в журнале регистрации, где работники расписываются.

В охранных зонах надземных теплотрасс и подземных сетей без письменного согласия предприятия-владельца, запрещено:

  • строительство, реконструкция, снос помещений и зданий, а также капитальный ремонт;
  • организация клумб, посадка деревьев и другой растительности;
  • разгрузка и погрузка товаров, укладка дорожных покрытий, разбивание грунта;
  • сооружение переездов и переходов, используемых людьми.

Эти виды работ согласовываются с собственниками за 3 дня до начала проведения, соблюдение требований по сохранности – обязательное условие получения разрешения. Организации, на территории которых, расположены тепловые сети, берут на себя обязательство по предотвращению ситуаций, негативно влияющих на надежность.

На сколько метров распространяется охранная зона?

При планировании участков земли под трубопровод, возникает вопрос – сколько метров составляет охранная зона тепловых сетей? Пункт 4 типовых правил регламентирует эту норму.

В виде территории, находящейся под защитой, выступает участок земли не менее 3 метров в каждую из сторон от откоса грунта в естественном положении.

Они отсчитываются от края конструкции или поверхности теплопровода.

Расстояние до помещений и зданий определяется в зависимости от типа местности, погодных условий, согласно требованиям СНИП.

Регистрация охранных зон в ЕГРН

Законодательство считает обязательным регистрацию охранных зон теплосетей в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Это правило регламентировано в статьях 7, 8 Федерального закона “О государственной регистрации недвижимости” от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Участки, где проходит трубопровод, регистрируются для сохранности.

Статья 10 этого нормативно-правового акта устанавливает перечень сведений, подлежащих указанию в ЕГРН:

  • признаки, присвоенные зонам (номера, типы, индексы);
  • обозначение места расположения;
  • официальные названия государственных учреждений, принявших решение об установке;
  • реквизиты приказов, регламентирующих создание территорий;
  • ограничения для эксплуатации строений.

Органы местного самоуправления берут на себя обязательство по передаче информации в регистрационную палату об организации зон после утверждения приказов и распоряжений о их создании. Владелец земли обращается с заявлением о включении территории в Росреестр, сотрудники учреждения рассматривают этот вопрос, вносят сведения, выдают выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию.

Охранные территории тепловых сетей призваны защищать от факторов, которые негативно влияют на функционал – поломок, аварий. Если посторонними людьми причинен ущерб, возмещение происходит за их счет.

Источник: https://zemsovet.ru/ogranicheniya/zoni-s-osobimi-usloviyami-ispolzovaniya-territoriy/ohrannaya-zona-teplovih-setey

Закон24
Добавить комментарий